"영영 재건축 못하면 어쩌나"…서울시 초강수에 집주인들 '발칵'

서울시가 빠른 정비사업 추진을 위해 2021년 도입한 신속통합기획(신통기획) 후보지마다 주민들의 불만이 높아지고 있다. 신청 초기에는 이탈을 억지로 막더니 이제는 사업 지연·무산을 무기로 공공기여를 강요한다는 게 후보지 주민들의 주장이다. 첫 신통...

2024.10.29 06:32

서울시, 건설업계와 소통강화… 재개발·재건축 속도 높인다

서울시가 재건축·재개발 정비 현장 시공사와 소통을 강화하고 공사비 갈등 해소, 정비사업 절차 간소화 등 제도 개선에&nbs...

2024.10.11 16:46

재개발 신속 추진 위해 반대서류에 일련번호

앞으로 서울에서 재개발 후보지 신청에 반대할 때는 번호가 부여된 서식을 사용해야 한다. 반대의견 취합 기준이 상대적으로 허술해 악용 가능성이 크다는 지적에 따른 것이다.서울시는 재개발 추진 시 주민 찬반 의사를 명확히 반영할 수 있도록 ‘반대동의서·반대동의철회서’ 의견 수렴 양식을 개선한다고 20일 밝혔다. 현재 재개발 후...

2024.08.20 17:16

마포 공덕8구역, 1564가구로 재개발

서울 마포구 공덕동 청파초교 인근이 재개발을 통해 1564가구의 아파트로 탈바꿈한다.서울시는 지난달 31일 열린 제7차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 공덕동 11의 24 일대 ‘공덕8 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정’을 수정 가결했다고 1일 밝혔다.대상지는 만리재로와 면해 있는 구릉지로, 표고차가 45m에 달해...

2024.08.01 17:22

공덕8구역, 26층 1560가구로 재개발

서울 마포구 공덕동 11-24번지 일대가 재개발을 통해 1564가구 대단지 아파트로 개발된다.서울시는 지난달 31일 열린 제7차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 ‘공덕8 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정’을 수정가결했다고 1일...

2024.08.01 12:25

청파2구역, 1905가구 단지로 재개발

서울역 인근 용산구 청파2구역이 재개발을 통해 총 1905가구의 주거단지로 거듭난다. 서울시는 청파2동을 포함한 인근 개발지 네 곳을 신속통합기획으로 연계해 7000가구 규모의 주거타운으로 탈바꿈시키겠다는 계획이다.서울시는 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분...

2024.07.04 17:21

서울역 주변 7000가구 천지개벽…청파동2구역 정비계획 확정

서울역 인근 용산구 청파동 노후주택에 총 1905가구에 달하는 도심주거단지가 조성된다. 서울시는 인근 개발지 총 4곳을 연계계획해 7000가구 규모의 대단지로 탈바꿈시키겠다는 계획이다.4일 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회를 열고 &lsq...

2024.07.04 09:55

서울시, 신통기획 후보서 투기구역 배제…'주민 의견 최우선'

신속통합기획 재개발 후보지 선정에서 주민 찬성동의율이 50%를 넘는 구역의 가점과 반대동의율이 5%~25%인 구역의 감점이 강화된다. 주민들의 재개발 의지가 강한 곳만 후보지로 선정하겠다는 취지다.서울시는 입안요청제가 본격 시행됨에 따라 신속통합기획 재개발 후보지 선정...

2024.06.05 07:45

서울시, 6개월마다 재개발·재건축 추진 현황 공개

서울시가 재개발·재건축 등 정비사업 추진 현황을 6개월마다 상세 공개한다.시는 아파트입주 물량뿐만만 아니라 정비사업 추진현황도 공개하겠다고 16일 밝혔다. 정비사업 추진현황을 투명하게 관리하고 지연사업장 문제해결을 신속하게 돕는 등 원활한 주택공급을 위해서...

2024.05.16 07:38

"도로 접도 요건 풀어달라"…구청 호소에 서울시 '고심'

서울시가 주요 역세권 개발을 촉진하기 위해 추진하는 ‘역세권 활성화 사업’의 도로 요건을 완화해 달라는 각 구청의 요청이 이어지고 있다. 그러나 서울시는 주차장 진출입 등을 고려할 때 규정을 지나치게 느슨하게 하기는 어렵다며 난색을 보였다.23일 각 구청에 따르면 강남구 광진구 등은 최근 서울시에 역세권 활성화 사업 규정을 더 완화해 ...

2024.04.23 19:03

'대못' 뽑히나 했더니…재건축 또 표류 위기

정부의 규제 완화와 서울시의 사업성 지원 등으로 속도를 내는 듯했던 민간 재개발·재건축 사업이 4·10 총선의 역풍을 맞게 됐다. 여소야대 구도가 이어지면서 안전진단과 재건축초과이익 환수 등 각종 규제 완화가 어려워질 가능성이 커져서다. 공사비...

2024.04.12 17:38

서울 '재개발 문턱' 낮춰…중곡·중화·화곡 빌라촌 주목

서울 재개발 시장에 ‘역대급’ 변화가 예고됐다. 정부가 재개발 노후도 요건을 완화한 데 이어 서울시가 도로 여건 기준(접도율)도 크게 낮추기로 했다. 사업 추진의 문턱이 낮아지면서 광진구 강서구 중랑구 등 주요 빌라 밀집 지역의 재개발 추진에 탄력...

2024.03.31 17:31

서울시, 도봉구 쌍문 양천 신월동 등 신통재개발 6곳 추가선정

서울 도봉구 쌍문동과 동대문구 장안동 등에 있는 반지하 주택 밀집지역이 서울시 신속통합기획(신통기획) 재개발 후보 지역으로 선정됐다. 서울시는 지난 28일 2024년 제2차 재개발 후보지 선정위원회를 열고 후보지역 6곳을 선정했다고 29일 밝혔다.&n...

2024.03.29 11:35

'용적률 300%' 아파트도 재건축

서울 지역의 용적률 300% 전후 고밀도 단지에 추가 용적률이 적용돼 재건축을 추진할 수 있게 된다. 재개발을 위한 도로 여건 기준도 완화돼 재개발 가능 면적(1190만㎡)이 기존보다 2.5배 확대될 전망이다. 서울시는 27일 이 같은 내용을 담은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표했다. 1990년대에 지...

2024.03.27 18:27

공사비 변경 내역 공동점검 의무화

서울시가 재건축·재개발 정비사업에서 조합과 시공사 간 분쟁을 줄이고 신속한 사업 추진을 지원하기 위해 공사계약표준안을 마련했다. 최근 공사비 갈등으로 정비사업이 지연되는 사례가 잇따르는 데 따른 조치다.서울시는 착공 등 정비사업의 주요 단계별 공사비 변경 내역 점검부터 코디네이터 파견 등을 통한 분쟁 조정 지원 등의 내용을 담은 ‘서...

2024.03.19 17:25

'재건축 복병'된 공사비, 서울시표준계약서로 해결될까

서울시가 조합과 시공사 간 분쟁을 최소화하고, 신속한 사업 추진을 지원하기 위해 공사계약표준안을 13년만에 새로 마련했다. 최근 공사비 갈등으로 인한 정비사업 지연 사례가 잇따르는데 따른 조치다. 시는 착공 등 정비사업의 주요 단계별 공사비 변경 내역...

2024.03.19 09:35

서울 면적 5분의1…저층주거지 사업성 '확 오른다'

서울시는 저층 주거지역의 각종 제한을 시대적 변화에 맞춰 유연하게 바꾸기 위해 ‘저층 주거지 관리 개선방안 마련’ 용역을 한다고 3일 밝혔다. 저층주거지는 서울 내 전체 주거지역 면적의 약 22%에 달한다.그동안 주거환경 개선을 위한 저층...

2024.03.03 16:35

자양동에 '한강뷰' 3천가구 조성

서울 광진구 자양동 뚝섬한강공원 인근이 신속통합기획 재개발을 통해 50층 내외 약 2950가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다.서울시는 이 같은 내용의 ‘자양4동 57의90 일대 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 30일 밝혔다. 한강 변에 가까운 입...

2024.01.30 18:29

확 바뀌는 자양동…뚝섬 인근, 50층 한강뷰 재개발 된다

뚝섬 한강공원 인근 자양동이 신속통합기획 재개발을 통해 50층 내외 약 2950가구 아파트로 탈바꿈한다.  30일 서울시는 이 같은 내용의 ‘자양4동 57-90번지 일대 재개발사업’ 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 시는...

2024.01.30 11:32

노량진8구역, 29층 987가구 짓는다

서울 동작구 노량진8 재정비촉진구역(투시도)이 최고 29층, 987가구 규모의 주거단지로 개발된다.서울시는 지난 23일 열린 3차 건축위원회에서 대방동 23의 61 일대 노량진8구역 재개발 사업이 심의를 통과했다고 24일 밝혔다. 지하철 1호선 대방역과 1·...

2024.01.24 17:29